1、年齡在18周歲-60周歲（身份證年齡）。
2、承租人和擔(dān)保人（如需）具有中華人民共和國國籍且有完全民事行為能力（能夠通過自己的獨立行為進行任何民事活動）的自然人，有固定的住所。
3、承租人（如需）需通過金融機構(gòu)風(fēng)險評估。
4、自身擁有一套房齡不超過20年，結(jié)構(gòu)良好，有實際居住人，屋頂面積90平米以上，房屋周邊無遮擋（具體情況需現(xiàn)場踏勘后確定）。
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